1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
35.8万円/㎡
前年比-1.1%
千里グランドコーポ
大阪府吹田市山田西四丁目
/ 山田駅 徒歩2分
1978年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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10階 / 62.17㎡の場合
相場
2,156万円
34.7万円/㎡
1,311
1,874
2,437
3,000
AI査定結果
推定相場価格
2,156万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,437万円
30.1万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
千里グランドコーポ
2,280万円（36.7万円/㎡）/ 10階 / 62.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,280万円 | 36.7万円 | 10階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 2,650万円 | 42.7万円 | 7階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 39.9万円 | 3階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 39.9万円 | 3階 | 62.12㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/06/05 | 2,680万円 | 43.1万円 | 10階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 公社千里古江台団地A3棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.57㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/21 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/07 | ユニライフ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅11分 | 1,750万円 | 28.7万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/31 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅8分 | 2,450万円 | 39.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/30 | エクセレンス千里山 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅13分 | 1,898万円 | 29.8万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
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